Unternehmen:

• Denkmalgeschütztes Gebäude mit moderner Bautechnik im Zentrum von München
• Prägendes Bauwerk im Münchner Stadtbild
• Hoher technischer Standard in Gebäudeleittechnik und technischer Gebäudeausrüstung
• Die Betreuung einer Gesamtfläche von ca. 30.000 m² muss zuverlässig und nachhaltig sichergestellt werden
• Die ca. 20 anspruchsvollen gewerblichen Mieter wünschen einen kompetenten und souveränen Ansprechpartner.

Aufgabenstellung:

• Betreuung und Verwaltung des exklusiven Großobjektes
• Sicherstellen der Instandhaltung sämtlicher Anlagen (Fernwärme- und Kaltwasserversorgung, Lüftung, Gebäudeleittechnik, Sicherheitstechnik und Zutrittskontrollen)
• Erstellen von Wartungsplänen; Veranlassung und Verfolgung der erforderlichen Wartungsarbeiten
• Engmaschige Zusammenarbeit mit großen Partnerunternehmen in Bezug auf Wartungsarbeiten (Heizungsanlage, Aufzüge etc.)
• Einholen und Erstellen von internen Reparatur- und Instandhaltungsangeboten für die jeweiligen Mieter bzw. Eigentümer
• Managen von Materialbestellungen, Überwachung der Arbeitsausführung und Rechnungsstellung, auch an Dritte
• Budgetierung der Objekt- bzw. Instandhaltungskosten
• Managen der Übergabe und Rücknahme von Miet- und Parkflächen in Zusammenarbeit mit dem Vermieter
• Lagerflächenverwaltung
• Überwachen der Gebäudeleittechnik und der Zutrittskontrollen
• Rasche Veranlassung von nötigen Reparaturen, z. B. Anlagenausfall, Störungen, Wasserschaden etc.
• Baustellenbegleitung bei erforderlichen Umbauten
• Berichtswesen und Dokumentation.

Qualifikation:

• Abgeschlossene technische Ausbildung, idealerweise in der Fachrichtung Elektrotechnik
• Abschluss als Meister / Techniker wünschenswert
• Studium Facility Management / TGA / Energie- & Gebäudetechnik / Versorgungstechnik von großem Nutzen
• Ein Seiteneinstieg aus einer verwandten Branche / Schnittstellenpartner (wie z. B. Bauprojektleiter o. ä.) ist durchaus denkbar
• Das Unternehmen stellt eine entsprechende Einarbeitung und Weiterqualifikation sicher
• Eine mehrjährige Berufserfahrung ist für diese Aufgabe Voraussetzung
• Kompetenz und Empathie im Umgang mit den anspruchsvollen Mietern ist ein wichtiges Element
• Der Stelleninhaber benötigt neben fachlichen Skills auch strategische Fähigkeiten, um die vielfältigen Themen effizient zu managen und den Überblick zu behalten.

Rahmenpaket:

• Abhängig von Erfahrung und beruflichem Hintergrund wird ein faires, nachhaltiges Gesamtpaket geboten
• Altersversorgung / Direktversicherung wird übernommen
• Ebenso die Fahrtkosten (z. B. MVV Monatsticket)
• Für die turnusmäßige Rufbereitschaft steht ein Poolfahrzeug zur Verfügung (auch zur privaten Nutzung)
• Firmenhandy
• Familienfreundliche Arbeitszeiten inklusive Homeoffice (den betrieblichen Anforderungen angepasst)
• Regelmäßige Mitarbeitergespräche, offenes Feedback
• Fördern und Unterstützen von zielgerichteter Weiter-qualifikation
• Arbeiten in angenehmer und kollegialer Atmosphäre
• …und ein Team, das sich auf Sie freut!